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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳偉婷台北5日電）民眾每天使用手機時間長，眼科醫師發現，過度用眼不休息、眼睛不適不就醫對眼睛最傷，暗處使用、姿勢不良、通勤搖晃時也在滑，都是謀殺眼睛凶手。 中華民國眼科醫學會與藥廠進行「全民護眼趨勢調查」，相較2015年民眾每日使用3C時數，今年降低1小時，但仍高達近8小時。 根據調查，在3C使用及護眼行為上，8成民眾使用3C沒有適度休息、75%民眾自覺眼睛不舒服卻沒看醫師、有6成在光線不足下使用、近5成會趴著、躺著使用，另有超過3成會在交通行進間使用。 中華民國眼科醫學會秘書長蔡景耀今天表示，每人每日使用3C總時數平均近8小時，可能比睡覺時間還長，相當於1/3天眼睛睫狀肌都處在緊張狀態，且多數民眾都是長期維持不良習慣，對眼睛造成慢性、累積的傷害。 蔡景耀表示，很多民眾眼睛不舒服也不看醫師，延緩就醫造成嚴重後果，如老年人明明黃斑部病變，視覺受影響，卻自以為是老花或白內障，一直到狀況嚴重就醫才知道是黃斑部問題。 他說，30、40歲青壯年，也常自認眼睛不會有大問題，視線模糊就以為是近視度數增加，一直換眼鏡，後來檢查才知道是早發性白內障。 眼睛一直受光線照射會受到傷害，蔡景耀說，白天出門應戴太陽眼鏡防止眼睛曬傷，3C的發光螢幕也有藍光，若長期使用、沒有保持距離、尤其又在光線不良下使用，都很傷眼睛。 蔡景耀說，每年暑假過後都會有很多年輕人因眼睛問題求診，如小孩躲在棉被裡面滑手機，因為孩子的眼球比較新、比較健康，短期傷害比較不明顯，多以假性近視來表現，但對大學生、年輕人，若合併高度近視，長期用眼不良會導致視網膜、黃斑部出血。 中華民國眼科醫學會提出護眼「2不3要」，不要在晃動行進間使用、不要在光線不足或大太陽下使用；且使用30分鐘要休息10分鐘、要多走出戶外遠眺大自然、每年進行眼睛定期檢查。 全民護眼趨勢調查回收樣本數1085筆，在95%的信心水準下，正負誤差為2.98個百分點以內。1051005
（中央社記者韓婷婷台北28日電）台達電第3季毛利率來到28.65%，改寫歷史新高，董事長海英俊表示，未來隨著高附加價值產品挹注，毛利率可望持續上升，包括自動化工業及車用都是未來集團重點。 海英俊表示，現在尋找併購的公司也是選擇技術門檻較高的產品，期望藉由不斷改善產品結構及進行工廠改造，5年後減掉9成的直接人工，推動毛利及毛利率持續上升。 台達電子今天召開法人說明會，第3季季報繳出好成績，單季每股盈餘（EPS）為2.18元，毛利率攀上28.65%歷史新高，累計前3季EPS為5.33元。 海英俊表示，汽車以後是整個台達電的策略方向，除了電動車零配件外，乾坤被動元件也進到汽車供應鏈，以後車子裡用的電子零件越來越多，從車燈、電動窗開始，會延伸到各個不同的地方，台達期望未來汽車相關領域零件可貢獻至少20%至30%營收。 他指出，集團在電動車領域放了很多資源，現在大部分車廠都已經是台達電客戶，只是產品品項不同；電動車產業雖然才剛開始，但很清楚未來趨勢已抵定，尤其特斯拉（Tesla）季報對產業有極大的振奮效果。不少傳統車廠也不得不轉向關注此一領域，不過車用市場的成長相對消費市場是緩慢的，需要較長時間耕耘。9595助貸網 醫護人員貸款 至於工業自動化（IA）部分，台達電執行長鄭平表示，工業自動化的發展空間非常大，整體IA一定要再成長，會慢慢堆疊上去，希望成為下一個電源供應器；深耕大陸市場20年後，未來將朝歐美日等先進國家拓展。高雄銀行房貸利率試算表公式excel 同時，台達電本身工廠也積極進行智能化的改造，很多IA產品線都會先在自己工廠，透過多項產品整合達到更高的綜效，目標是盡量朝向機器對機器，拉高技術層次，少掉機器對人的階段，把人的經驗值用數位化的方式植入機器，機器一旦發生問題，控制電腦本身就有能力解決。 5年減掉9成直接人工，是台達電內部很明確的目標，也是很高的一個目標。除了對本身成本有很大幫助外，最重要的是要做IA的生意，從本身做起當最佳典範，目前台達電在大陸直接人工約2.3萬人，5年後如果同樣營收規模來看是要降到2300人。 展望第4季，海英俊表示，會比第3季差一點，維持歷年的走勢，在第3季攀上高峰後，第4季稍微降下來。第3季消費性產品比重較多，第4季包括IA自動化等產品還是會持續成長。1051028
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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速配貸 房屋貸款利率計算
鉅亨台北資料中心10月13日 交易日日 期 注意交易股票名稱----------------------------------------------------------------------------------------------------10/13 綠意、新揚科、樂陞、精測10/12 泓格、樂陞、智擎、新普10/11 新揚科、泓格、樂陞、智擎、新普、精測、裕國10/07 新揚科、樂陞、新普、易通展、精測10/06 穩懋、新揚科、樂陞、凱衛 10/05 宜特、兆利、樂陞、台原藥、撼訊10/04 宜特、旭軟、宏森、樂陞、富驊、天品10/03 宜特、旭軟、光燿科、金雨、欣厚-KY、富驊、天品----------------------------------------------------------------------------------------------------10月份累計次休市：01、02、08、09、10、15、16、22、23、29、30代號 名稱 次數 注意交易日期----------------------------------------------------------------------------------------------------2596 綠意 01 133105 穩懋 01 063144 新揚科 04 06、07、11、133289 宜特 03 03、04、053390 旭軟 02 03、043428 光燿科 01 033522 宏森 01 043548 兆利 01 053577 泓格 02 11、123662 樂陞 07 04、05、06、07、11、12、134162 智擎 02 11、124415 台原藥 01 054503 金雨 01 034924 欣厚-KY 01 035201 凱衛 01 065465 富驊 02 03、046121 新普 03 07、11、126150 撼訊 01 056199 天品 02 03、046241 易通展 01 076510 精測 03 07、11、138905 裕國 01 11----------------------------------------------------------------------------------------------------總累計次數 42附記：09月份注意股票及次數1569 濱川 (02)、 3073 普格 (01)、 3081 聯亞 (02)、 3191 和進 (01)3217 優群 (02)、 3219 倚強 (04)、 3234 光環 (01)、 3272 東碩 (02)3288 點晶 (01)、 3289 宜特 (04)、 3294 英濟 (02)、 3313 斐成 (03)3390 旭軟 (02)、 3428 光燿科 (01)、 3498 陽程 (05)、 3520 振維 (02)3522 宏森 (07)、 3523 迎輝 (02)、 3526 凡甲 (02)、 3580 友威科 (04)3625 西勝 (01)、 3662 樂陞 (05)、 3675 德微 (05)、 4415 台原藥 (01)4503 金雨 (03)、 4609 唐鋒 (02)、 4711 永純 (05)、 4965 商店街 (01)4903 聯光通 (01)、 5255 美桀 (04)、 5386 青雲 (01)、 5398 力瑋 (02)5465 富驊 (01)、 5490 同亨 (01)、 5516 雙喜 (03)、 6228 全譜 (01)6238 勝麗 (05)、 6290 良維 (06)、 6510 精測 (05)、 8080 奧斯特 (07)8182 加高 (01)、 8289 泰藝 (01)、 8410 森田 (02)
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臺北客票貼現【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
陽信銀行汽車貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：理債一日便 中古車貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
台灣銀行小額借貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
9595助貸網過件率-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
英國「衛報」(the Guardian)9日報導，英國正在尋求將移民管制的前線移至愛爾蘭的港口與機場，以免英國脫歐後必須在北愛爾蘭與愛爾蘭共和國之間設立「硬性邊界」(hard border，實施入出境檢查的邊界)。 北愛爾蘭事務大臣布羅肯希爾(James Brokenshire)向衛報表示，倫敦與都柏林當局將會致力強化愛爾蘭的對外邊界，以在英國脫離歐盟後防止非法移民進入英國。 在訪談中，布羅肯希爾表示，英愛兩國現在在移民管制上，有「共同工作綱領上的高度合作」。 布羅肯希爾說，「我們準備了一系列措施，進一步與愛爾蘭政府密切合作，防範非法移民」。布羅肯希爾表示，「我們的焦點是，以與我們愛爾蘭夥伴的堅強合作為基礎，強化共同旅遊區(CTA)的對外邊界」。 CTA是英國與愛爾蘭的獨特安排，允許兩國民眾在愛爾蘭島和不列顛島上有完全的移動自由。潮霖資產 汽車貸款利率比較
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